العقارات والملكية
دعم قانوني لعمليات شراء العقارات وتطويرها والمنازعات المتعلقة بها.
كيف يمكننا مساعدتك؟
توفر أسواق العقارات في دولة الإمارات ومصر فرصاً كبيرة، لكنها تنطوي أيضاً على قدر كبير من التعقيد. وتقدم ممارسة العقارات لدينا دعماً قانونياً شاملاً عبر مختلف أنواع المعاملات والمنازعات العقارية، بدءاً من شراء العقارات السكنية وصولاً إلى المشروعات التجارية الكبرى والمحافظ الاستثمارية العقارية.
مشورة مركزة للقرارات ذات الأثر
- المستثمرون والمشترون الذين يقتنون عقارات سكنية أو تجارية في دولة الإمارات أو مصر.
- المطورون وأصحاب الأراضي الذين يهيكلون مشروعات عقارية أو يسيرون في إجراءاتها.
- الشركات والأفراد المتورطون في منازعات عقارية أو مسائل تتعلق بعقود الإيجار.
الوضوح قبل أن تترسخ المخاطر
- التحقق من الملكية وقيود التصرف والموافقات التنظيمية قبل الالتزام بأي معاملة.
- هيكلة الاستحواذ وترتيبات التمويل والحيازة بما يتوافق مع الأهداف الاستثمارية.
- فهم حقوق والتزامات المؤجر والمستأجر والمطور وفقاً للقانون المطبق.
ما الذي نقدمه؟
شراء العقارات والتصرف فيها
دعم قانوني لشراء وبيع العقارات السكنية والتجارية في دولة الإمارات ومصر، بما في ذلك العناية الواجبة، وإعداد المستندات، واستكمال إجراءات المعاملة.
مشروعات التطوير العقاري
استشارات قانونية للمطورين العقاريين، بما في ذلك هيكلة المشروعات، والموافقات التنظيمية، واتفاقيات المقاولين، ومستندات البيع على الخارطة.
الإيجارات التجارية
صياغة عقود الإيجار التجاري والتفاوض بشأنها، بما في ذلك إيجارات المكاتب ومتاجر التجزئة والمنشآت الصناعية، وتقديم المشورة بشأن حقوق المؤجرين والمستأجرين.
التمويل العقاري
دعم قانوني لمعاملات التمويل العقاري، بما في ذلك مستندات الرهن، وترتيبات الضمان، وتقديم المشورة للمقرضين والمقترضين.
المنازعات العقارية
استشارات قانونية وتنسيق في المنازعات المتعلقة بالعقارات، بما في ذلك منازعات الملكية والحدود، ومنازعات المؤجر والمستأجر، والمطالبات بين المطورين والمشترين.
هياكل الاستثمار العقاري
تقديم المشورة بشأن هياكل الاستثمار العقاري، بما في ذلك هياكل الشركات ذات الأغراض الخاصة (SPV)، وترتيبات المشروعات المشتركة، والمسائل المتعلقة بصناديق الاستثمار العقاري (REITs).
كيف نعمل
تتطلب المعاملات العقارية الدقة والمعرفة بالسوق المحلي. ونجمع بين العناية الواجبة المتعمقة والخبرة العملية في المعاملات بهدف حماية المصالح العقارية لعملائنا على النحو المناسب. وفي المنازعات، نطبق المستوى ذاته من الدقة سعياً إلى تحقيق أفضل نتيجة ممكنة.
تتباين حقوق الملكية الأجنبية ومتطلبات التسجيل وضمانات المشتري في العقارات على الخارطة بين الاختصاصات القضائية المختلفة في دولة الإمارات. وتعمل المعاملات العقارية في مصر وفق إطار تنظيمي وتسجيلي مستقل يختلف عن الإطار المعمول به في دولة الإمارات. وفيما يخص المعاملات أو الاستثمارات التي تشمل كلا السوقين، نقدم المشورة بشأن المتطلبات المطبقة وننسق الاستراتيجية القانونية عبر الاختصاصات ذات الصلة.
الأسئلة الشائعة
ناقش معنا مسألتك العقارية
تواصل معنا لترتيب استشارة سرية مع فريقنا.