المطالبات الإنشائية في عقود FIDIC

المشاريع الإنشائية·سبتمبر 2026·10 دقائق للقراءة

المطالبات الإنشائية في عقود FIDIC

تحكم عقود FIDIC كبرى المشاريع الإنشائية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. نستعرض آلية المطالبات والمتطلبات الإجرائية الجوهرية والأخطاء الشائعة.

تُعدّ عقود FIDIC — الصادرة عن الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين — من أكثر العقود النموذجية استخداماً في المشاريع الإنشائية والهندسية الكبرى في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. توفّر مجموعة عقود FIDIC، ولا سيما الكتاب الأحمر (الإنشاء) والكتاب الأصفر (التوريد والتصميم والإنشاء) والكتاب الفضي (EPC/المفتاح في اليد)، إطاراً تفصيلياً لتوزيع المخاطر وإدارة التعديلات وتسوية النزاعات. إن الفهم الدقيق لآلية المطالبات والمتطلبات الإجرائية الواجب الالتزام بها بدقة أمرٌ لا غنى عنه للمقاولين وأصحاب العمل ومستشاريهم.

أهم النقاط
  • في إصدارات FIDIC 2017، يُنظّم البند 20 المطالبات فحسب، ويُنظّم البند 21 النزاعات والتحكيم — وهو تغيير جوهري عن إصدارات 1999 التي جمعت الأمرين في البند 20.
  • كُرِّس الحاجز الزمني لإخطار 28 يوماً في البند 20.2.4 من إصدارات 2017 — والإخفاق في الإخطار في الوقت المناسب قد يُسقط مطالبةً مشروعة في جوهرها، مع مراعاة القانون الآمر الواجب التطبيق.
  • السجلات المعاصرة — اليومية والمراسلات وبيانات التكاليف — ضرورة لا غنى عنها لإثبات المطالبة المفصّلة الكاملة.
  • يحلّ مجلس DAAB (2017) محلّ مجلس DAB (1999)، ويُقصد به التعيين في بداية المشروع لا عند نشوء النزاع فحسب.
  • تفرض إصدارات 2017 على مطالبات أصحاب العمل ذات المتطلبات الإجرائية المفروضة على مطالبات المقاولين.
  • لمقرّ التحكيم والقانون الحاكم تداعيات جوهرية على سير الإجراءات وقابلية تنفيذ أي حكم يصدر.